Поиск

  • Новости

    С нами больше продаж!
    • ММКЦ 5
      Опрос арендаторов и представителей торговых центров, проводившийся во время международной выставки торговой недвижимости Mapic Russia 2019, показал, что между ними существует серьезное недоверие друг к другу, сообщает портал "Моллы". Опрос был организован компанией Focus Technologies (стартап Watcom) и осуществлялся методом визуализированного голосования. Всего на вопросы ответили 144 респондента, и уровень их взаимных претензий оказался довольно высоким. Так, 71% представителей ТЦ уверены, что арендаторы занижают свои обороты, а 67% ритейлеров, в свою очередь считают, что торговые центры завышают статистику посещаемости.
      Справедливости ради следует признать, что по ряду вопросов существует консенсус, в частности, обе стороны оказались едины во мнении, что торговые центры должны не только контролировать эффективность работы ритейлеров, но и помогать им управлять (86% респондентов), для чего следует делиться с арендаторами всей информацией. Попытки совместного управления уже предпринимаются, причем почти половина опрошенных (49%) рассматривает их как успешные.
      Отвечая на вопрос о будущем торговой недвижимости, респонденты также продемонстрировали завидное единодушие: большинство считает, что рынок движется в направлении эмоционального шопинга и развлечений. Однако так думают не все - часть опрошенных полагает, что будущее за онлайн-торговлей, а торговые центры со временем превратятся в "примерочные" и точки выдачи покупок.
    • ММКЦ 5
      Британский дизайнер Бетан Грей и компания Nature Squared, специализирующаяся на разработке натуральных декоративных материалов, представили на Миланской неделе дизайна свой совместный проект – коллекцию мебели Exploring Eden. В отделке стеллажей, столов и табуретов Бетан использовала раковины различных видов моллюсков, а также гусиные и фазаньи перья: и то, и другое представляет собой отходы производства и обычно выбрасывается на свалки. Однако для современных дизайнеров понятия "отходы" не существует, ведь для творчески мыслящих людей практически любой материал может стать полезным сырьем и послужить для производства ценных предметов.
      Материалы для изготовления коллекции дизайнеру предоставила компания Nature Squared: раковины моллюсков она закупает непосредственно у филиппинских рыболовецких хозяйств, а фазаньи и гусиные перья – у британских фермерских хозяйств, и использует при изготовлении роскошных материалов, идущих на отделку интерьеров дорогих яхт и частных самолетов. Работы по отделке мебели из коллекции Exploring Eden производились вручную: раковины предварительно собирали в нити и шлифовали, затем инкрустировали ими поверхности, а неровности заливали черной смолой. Не менее филигранные манипуляции производились и с перьями: каждое из них надо было подкрасить, подобрать по размеру и форме, выложить на поверхности и залить прозрачной смолой.
      Бетан Грей отмечает, что возможность "поработать с этими невероятными материалами и впервые применить их в изготовлении мебели была поистине захватывающей" и планирует продолжить сотрудничество со своим новым партнером: "Коллекция Exploring Eden – это первое воплощение нашей обшей страсти к открытиям, экспериментам и расширению возможностей использования натуральных материалов. Наше путешествие только начинается".

    • ММКЦ 5
      Революционную линейку матрасов Tempur-breeze выпустила компания Tempur-Pedic: по словам ее представителей, новые продукты ProBreeze и LuxeBreeze позволят своим владельцам спать в гораздо большей прохладе, так как благодаря используемым материалам и дизайну матрасов их температура в течение ночи может снижаться на величину до 8 градусов.
      На создание новых матрасов ушло более 10 лет, но результат впечатляет: разработанная учеными компании технология учитывает изменение температуры и влажности матраса во время трех фаз сна. Как только человек ложится спать, в работу моментально включается высокомолекулярное волокно, из которого изготовлен чехол SmartClimate Dual Cover System - благодаря непрерывному процессу поглощения тепла оно обеспечивает стойкое ощущение прохлады. Съемный чехол оснащен молнией 360°, благодаря чему его легко снимать для стирки, которая, кстати сказать, никак не влияет на его охлаждающие свойства.
      Когда человек засыпает, а температура поверхности матраса достигает примерно 26 °С, активируется материал с фазовым переходом Purecool +, способность которого поглощать тепло увеличена в два раза, как утверждают в компании. И, наконец, в течение всего времени сна верхний комфортный слой пористого материала Tempur-CM + эффективно отводит тепло и влагу.
      Брент Пфистер, вице-президент по маркетингу компании Tempur-Pedic отмечает, что матрасы нового поколения Tempur-breeze помогают потребителям быстрее заснуть, спать глубоким и продолжительным сном, и просыпаться, чувствуя себя отдохнувшими и бодрыми.
       

    • ММКЦ 5

      Добро пожаловать в профессию

      От ММКЦ 5, в Новости,

      Прослушать

      Нехватка квалифицированных рабочих кадров - это серьезная проблема, с которой приходится иметь дело промышленным предприятиям во всем мире. Причин тут много, но одна из основных заключается в том, что в глазах молодых людей престиж рабочих профессий падает, и уходящим на покой профессионалам зачастую просто некому передать свои умения. Поэтому многие компании устраивают дни открытых дверей для старшеклассников и студентов: ведь это эффективный способ доказать молодежи, что современные заводы и фабрики - прежде всего высокотехнологичные производства, где требуются знания, а не монотонный физический труд, и где можно проявить свои креативные способности.
      В этом году с середины апреля в России проводится акция "Дни в профессии", в которой принимают участие 83 региона страны. В ходе первой такой акции в ноябре 2018 года различные предприятия посетили 10 тысяч молодых людей, а в этом году - уже 22 тысячи, причем и количество экскурсий возросло вдвое, с 400 до 800.
      Алексей Комиссаров, генеральный директор АНО "Россия - страна возможностей", которая совместно с ОНФ и реализует проект "Профстажировка 2.0", отметил, что в этот раз программа будет значительно интереснее: "Молодые люди будут не только слушателями, но и участниками производственного процесса, смогут попробовать самостоятельно выпустить изделие. Мы также организовали больше креативных форматов мероприятия, например, профориентационные квесты, когда старшеклассники получают задания по теме и проходят испытания».
      Мебельные компании тоже активно включились в проект, причем некоторые из них уже получили от этого реальную пользу. Руководитель проекта «Профстажировка 2.0», член Общественной палаты России Илья Семин рассказал о старшекласснике из Владикавказа Асазасе Бадове, который после посещения крупной мебельной фабрики захотел делать собственную мебель: "Юноша прошел стажировку и получил работу на предприятии, причем директор взял его под опеку - поручил своим мастерам обучить его основным технологиям, чтобы работа стала для него не просто ремеслом, которое кормит, а профессией, позволяющей творчески себя реализовать".

    • ММКЦ 5

      В ожидании апшеронской MDF

      От ММКЦ 5, в Новости,

      Прослушать

      АО "Производственно-деревообрабатывающий комплекс "Апшеронск" через суд восстановило статус "одобренный" для своего инвестиционного проекта "Производство плит МДФ", сообщает "КоммерсантЪ - Юг России". Год назад экспертная межведомственная инвестиционная комиссия (ЭМИК) Краснодарского края аннулировала этот статус после выявленных в деятельности инвестора нарушений. Так, в 2017 году компания была оштрафована на 50 тыс. руб. за нарушение лесного законодательства, одновременно к административной ответственности был привлечен сотрудник компании за предоставление недостоверных сведений об объеме заготовок древесины на подведомственном ему участке. АО ПДК "Апшеронск" не отрицало факта нарушений, однако отметило, что арендует почти 3 тыс. кв. км лесного фонда, расположенных в семи муниципалитетах, и два инцидента нельзя рассматривать как серьезное нарушение условий инвестсоглашения. При этом, отмена статуса "одобренный" могла бы обернуться для реализации проекта серьезными негативными последствиями, поскольку в этом случае компания лишилась бы льгот по налогу на имущество на общую сумму 435 млн. руб. Арбитражный суд признал правоту инвестора и отменил решение ЭМИК, однако на этом дело может не закончиться, поскольку в администрации Краснодарского края не исключают, что подадут кассационную жалобу на решение суда.
      Известно, что у ПДК "Апшеронск" неоднократно возникали финансовые проблемы: проект был представлен инвестором в 2006 году, а строительные и монтажные работы завершены лишь спустя 8 лет, кроме того, предприятие до сих пор не вышло на проектную мощность в 220 тыс. куб. м плиты. В 2017 году убытки компании составили 616 млн. руб. при выручке 256 млн. руб., а объем долговой нагрузки превысил 16 млрд. руб. Такие финансовые проблемы
      и противоречия с региональными властями, как считают неназванные источники "КоммерсантЪ - Юг России", вполне могут привести к скорой смене владельца актива. В настоящее время основным акционером "ПДК Апшеронск" является ООО "Индустриальный союз Кубани".
    • ММКЦ 5
      У латекса есть много преимуществ перед другими материалами, используемыми в производстве матрасов и подушек: высокая способность к обратимым деформациям, мягкость, гипоаллергенность, а также отсутствие неприятных запахов. Однако при всех этих достоинствах, его применение ограничивалось одним технологическим недостатком – латекс не поддавался обработке на швейных машинах, и, следовательно, не мог использоваться при изготовлении стеганых слоев. Это ограничение снял ведущий мировой производитель латексных материалов для изготовления матрасов, топперов и подушек Talalay Global. Его запатентованный латексный продукт EverCloud Plus, появление которого стало возможным благодаря созданию новой улучшенной рецептуры и усовершенствованию производственного процесса, предназначен как раз для использования в стеганом слое матраса. По словам представителей компании, новинка обладает большей мягкостью и эластичностью, нежели другие латексные составы, что облегчает её обработку с помощью стегальных машин. Генеральный директор компании Talalay Global Марк Наваре отметил, что новый материал также может "похвастаться" и повышенной прочностью, будучи при этом более тонким, чем представленные на рынке аналоги, что значительно расширяет возможности его применения.

    • ММКЦ 5
      Первый в мире стул, спроектированный искусственным интеллектом (ИИ) в сотрудничестве с людьми и пригодный для промышленного производства, представили на минувшей неделе в Милане мэтр дизайна Филипп Старк, известный итальянский мебельный брэнд Kartell и компания Autodesk - лидер в области разработки ПО для 3D-проектирования.
      По словам Старка, задача, поставленная перед ИИ, в самом общем виде была сформулирована следующим образом: "Знаешь ли ты, как мы можем дать отдых телу, использовав при этом минимальное возможное количество материала?". Искусственный интеллект с заданием справился и спроектировал удобный, конструктивно надежный и эстетически привлекательный стул, выполненный в стилистике компании Kartell. Предварительно ему пришлось пройти обучение у именитого дизайнера, причем представители компании Autodesk отметили, что это напоминало процесс обучения ребенка: "В ходе разговора с ИИ Филипп Старк постепенно уточнял свои требования, и это позволило программе полнее понять его замысел и, в конечном итоге, обрести новые навыки". Поскольку стул должен был изготавливаться методом литья под давлением, программе также объяснили все тонкости технологии, что позволило ей при разработке дизайна учесть имеющиеся технические ограничения.
      В Autodesk уверены, что достижения, уже достигнутые в области разработки систем искусственного интеллекта и генеративного проектирования, помогут дизайнерам усовершенствовать рабочий процесс: "Благодаря партнерским отношениям с искусственным интеллектом люди смогут расширить свой опыт и навыки в области дизайна и проектирования, что, в свою очередь, даст больше возможностей для внедрения инноваций и повышения производительности".
    • ММКЦ 5

      Скромное обаяние картона

      От ММКЦ 5, в Новости,

      Прослушать

      Использование пригодных к вторичной переработке, биоразлагаемых, экологически чистых материалов в архитектуре и дизайне уже можно считать устойчивым трендом – идея круговой экономики, предполагающей рациональное расходование ресурсов и бережное отношение к окружающей среде, прочно овладела умами. Один из самых доступных и недорогих материалов, отвечающих перечисленным критериям – это картон. И хотя неспециалистам картон может показаться крайне непрочным материалом, пригодным разве что для изготовления различной тары и упаковки, на самом деле изделия из него способны выдерживать достаточно большие нагрузки. Из картона делают корпусную мебель, мебель для сидения и даже архитектурные объекты, самым знаменитым из которых является собор в Крайстчерче (Новая Зеландия), созданный японским архитектором Шигеру Баном.
      А недавно в Мумбае открылось кафе Cardboard, в котором вся внутренняя отделка, мебель и даже абажуры полностью выполнены из гофрированного картона: столы, стулья и настенные инсталляции изящной изогнутой формы вырезаны из панелей, состоящих из множества слоев картона. Индийская архитектурная студия Nudes, занимавшаяся проектированием кафе Cardboard, выбрала этот экологически чистый материал, чтобы показать, насколько он универсален и каким прочным он может быть Кстати, у картона есть еще одно ценное свойство, а именно, этот материал хорошо поглощает звук, благодаря чему он отлично подходит для оформления общественных пространств, где зачастую бывает довольно шумно.

    • ММКЦ 5

      Поверить алгеброй гармонию

      От ММКЦ 5, в Новости,

      Прослушать

      Присутствие Google на Миланском мебельном салоне уже никого не удивляет: год назад компания дебютировала на ведущей мировой выставке с инсталляцией Software, а в этот раз интернет-гигант представил вниманию посетителей экспозицию "Space for Being" ("Пространство для бытия"). Цель состоит в том, чтобы, опираясь на исследования в области нейроэстетики, доказать с помощью научных инструментов истинность того, что дизайнеры всегда интуитивно знали: дизайн имеет значение. Цвета, формы, звуки и запахи вызывают у людей определенный эмоциональный отклик - в этом причина изменения сердечного ритма, внезапного подъема или упадка сил, которые происходят в тот момент, когда человек касается какого-то предмета, видит ту или иную картину или слышит определенную музыку. Нейроэстетика как раз и исследует влияние эстетических переживаний на биологию человека, помогая понять, какая именно информация вызывает ту или иную ответную реакцию.
      Экспозиция, созданная совместно со скандинавской дизайн-студией Muuto Design и британской Reddymade Architecture, состоит из трех помещений - Essential, Vital и Transforrative - в оформлении каждого из которых использованы определенные материалы, цветовые палитры, элементы дизайна, звуки и ароматы. Перед входом в помещения посетителям надевают на руку специальные браслеты, снабженные датчиками для измерения биологических реакций организма: сердечной деятельности, частоты дыхания, температуры кожных покровов и кожной электропроводности. По завершении экскурсии собранные данные анализируются с помощью алгоритма, разработанного лабораторией International Arts + Mind Lab Университета Джона Хопкинса, а затем посетителям показывают визуальное представление их эмоционального отклика на интерьер каждой из трех комнат и предоставляют индивидуальные отчеты о том, в какой из комнат они чувствовали себя наиболее комфортно.
      Разработанная компанией Google методика оценки эмоционального воздействия дизайна в будущем может оказаться чрезвычайно полезной и производителям мебели, и ритейлерам: первые уже на стадии разработки дизайна смогут прогнозировать реакцию потенциальных потребителей, а вторым научные данные помогут подобрать убедительные аргументы в разговоре с покупателями.
    • ММКЦ 5
      Запасов древесины в Сибири при существующей системе заготовки хватит на 15 лет, предупреждает директор красноярского Института леса имени В.Н.Сукачева, доктор биологических наук, профессор А.А.Онучин. По его словам, возникновение дефицита связано с увеличением числа лесных пожаров, распространением насекомых-вредителей и нерациональной вырубкой лесов, причем сегодня там, где могли бы расти леса, они не восстанавливаются, и вместо строевого леса благоприятные зоны заполняются производной древесно-кустарниковой растительностью. Профессор Онучин обращает внимание на то, что именно там следует сосредоточить интенсивные формы ведения лесного хозяйства, причем главная задача состоит не в посадках новых лесов, а в том, чтобы обеспечить молоднякам должный уход: "Тогда в этих условиях мы можем получать древесины на порядок больше, чем в среднем по стране". Однако в настоящее время лесозаготовители предпочитают продвигаться на север, и это при том, что северные леса значительно менее продуктивны и гораздо медленнее восстанавливаются, чем южные.
      Комментируя мнение ученого, "Лесной портал Greenpeace" поясняет, что речь не идет об исчезновении запасов древесины в целом — проблема заключается в катастрофическом сокращении запасов высококачественной деловой древесины, на освоении которой поднялся нынешний лесной комплекс Сибири. Запасы ценной древесины, которая накапливалась в лесах в течение нескольких столетий при их естественном развитии, в настоящее время близки к исчерпанию, а для выращивания новых лесов необходимо грамотно организованное лесное хозяйство, однако такого хозяйства в таежной зоне России нет и не предвидится, если только не будет изменена система управления лесами.
      Действующее российское законодательство под "лесовосстановлением" понимает лишь начальные стадии, от посадки или содействия естественному возобновлению леса до "перевода в лесопокрытую площадь", однако, если на этом этапе прекратить уход за молодым лесом, в большинстве случаев вырастет то же самое, что выросло бы вообще без какого-либо лесовосстановления. По оценке Greenpeace, именно это и происходит на 97% площади, на которой в России официально проводится "лесовосстановление", причем на протяжении многих десятков лет.